上海各个区注册公司税收优惠政策   

本公司先着重解读什么是反税政策，而为什么很多企业没有享受到政府的反税政策，这关系到企业的切身利益，望各企业主仔细阅读以下关于反税政策必须知道的内容：

一、税收反税扶持政策解读（必看）：  

上海税收反税扶持政策：指的是在上海注册的企业，各地区政府为扶持本地企业的发展，对企业提供反还税收扶持的优惠政策。其中，上海市各级政府对企业的财政扶持力度最大。在上海注册公司除了享受国家实行的税收优惠政策外，还可以享受上海高额的财政补贴优惠政策(指返税政策)。  

二、为什么很多企业没有享受到税收反税扶持政策（必看）：  

在实际情况中，很多已注册的老企业可能都发现，企业因业务开展所得收入，根据国家税法税率上交了税收，却从来没有得到过税收优惠政策，在这里，本公司将深度揭秘行业内从工商到注册环节所有涉及参与的单位不为外人所知的内幕情况：  

1、开发区诚信问题。上海很多开发区为了吸引企业注册，用各种夸张虚假广告进行宣传，在你准备注册时承诺高比例的税收退税。然后在你真正注册并经营缴纳了税收之后，很多开发区及地方政府为了使自身经济利益最大化，不愿履行承诺退税收给企业，所以造成了企业没法享受到退税政策。(注：很多人不知道开发区是什么，开发区一般是指地方政府用来吸引招商引资而所设立的一个专门做招商的部门)。看到这里，大家心里应该明白，简单的说就是开发区为了使自身经济利益更大化，因而以各种理由搪塞，耍无赖不给企业退税。

2、注册地问题。上海市区实地注册企业大多本来就没有反税政策，所以更不用提什么反税。当然，若交税企业希望得到反税扶持政策，还是有办法的，可以将企业营业执照注册地址迁移，迁移至诚信较好的能确保可以退税的开发区，这样企业可以实现办公在市区，而注册在上海有退税政策的其他区，这样就能得到反税政策。当然，比如有些企业注册地址必须在市区实地，比如门店或者商务楼，这也有办法，可以通过注册分公司的形式，注册一个分公司，将用来交税的抬头注册在可以享受退税的区域。

3、选择中介问题。我们代理注册公司行业（也就是中介），很多注册中介为了节省人工成本以及减少办事时间精力，通常喜欢选择离自己（指中介）较近的税务、工商部门所在地开发区注册。中介往往不管开发区有无退税或扶持政策，纯粹是因为中介自身办事便利的需要，所以就引导企业注册在和中介较近的开发区注册，而不顾企业的政策利益，所以这样就造成了企业无法享受退税政策。

注：我公司将致力于服务企业应得的政策利益，炫园公司承诺在我公司注册的企业，我公司将全权代办落实企业的反税扶持政策。至以上三点内容，相信各企业主已对反税扶持政策已有了初步的了解，下面我们将介绍上海各区税收扶持政策最好的四大开发区及其他区的优惠政策情况，按最优排列：第一，崇明开发区。第二，浦东临港开发区。第三，奉贤开发区。第四，金山开发区。下面依次对各开发区政策详细解读：

一、崇明开发区（着重介绍）   

崇明是上海唯一“海岛郊县”，一直以来是上海老牌招商引资企业落户注册地，根据上海市人民政府加快崇明生态岛建设的指示精神:凡注册崇明经济开发区的企业，实行营业税、增值税、企业所得税返税扶持，无需条件，纳税申报既享退税政策，其最大优势主要体现以下几点：  

1、诚信优等：

这么多年来崇明财政对企业的反税扶持一直从未间断，严格按照了承诺企业的反税比例进行了反税扶持。上海很多开发区对企业的扶持不到一段时间就可能会以各种理由取消了扶持，根据我司多年来实际招商经验总结，崇明开发区诚信优等，未来数年内对企业的扶持政策不会改变。 

2、返税比例高：

营业税、增值税最高返还地方所得45%以上（原营业税现营改增企业也按增值税退税比例计算）、企业所得税最高返还16%。

3、返税时间及方式：    

半年一返，先交后返，崇明区财政半年度结算时，根据企业上交到税务所的税收，崇明区财政局以银行转账的形式将反税扶持资金直接转到企业的公司基本账户或纳税账户。

4、办事高效便捷：

崇明注册公司办证企业无需亲自到崇明岛，只需到我司市区代理点既可完成公司注册，另外，以后企业无需担心买发票远的问题，在我司注册的企业，我司可全程提供代买企业发票。后期包括办理企业变更或者办理相关税务事宜，都可全程到我司市区代理点完成，所以崇明岛是上海办事最方便最简洁的地区。

结论：根据对崇明开发区各方面情况的分析总结，崇明开发区的优势集中了政策稳定、反税扶持比例高、反税时间快等各方面的优势,炫园公司着重推荐。

二、浦东临港开发区（推荐）  

随着自贸区的兴起，上海市临港新城成为了上海注册公司落户优惠的地区，不但享受浦东经济特区的优惠政策，同时还享受临港当地政府的优惠措施，临港区政府直招，财政扶持40%以上，其最大优势体现在以下几点：

1、诚信优等：

临港区政府严格按照了承诺企业的反税比例进行了反税扶持，我司招商临港开发区多年，根据实际情况，临港开发区从未出现财政扶持违约状况。  

2、反税力度：

营业税、增值税最高返还地方所得40%以上、企业所得税最高返还地方所得16%。其次，在临港注册公司，紧临免税区，可就近方便地为免税区内的企业提供各种服务，存在着巨大商机。如条件成熟，公司需要在免税区域内成立公司，可直接在本区域内办理，程序更便捷。

3、反税时间：

一季一返，先交后返，每年1-3月、4-6月、7-9月、10-12月。根据浦东南汇地区财政季度结算直接返回至企业账户或纳税账户。临港开发区对企业的反税扶持也从未间断，所以信用上也是优等。

结论：根据对临港开发区各方面情况的分析总结，临港开发区的优势也集中了政策稳定、反税扶持比例高、反税时间快等优势。

缺点：由于2016年临港出现了很多开票、倒卖发票的公司，所以临港税务局现在对新企业审批较严，所以办税核定税种时相对于其他区严格一点。  

三、奉贤开发区  

1、落户园区“三资企业”迁入并重新注册我园区的，除可享受国家规定的所得税“两免三减半”的优惠政策外，还可增加奖励一年园区实得部分和一年园区得益部分的一半。  

2、凡区外投资公司注册到我区但不将企业迁入我园区的，剔除上缴国家、市的税收部分外，其增值税及营业税（园区实得部分）按36%以上比例奖励给企业。  

3、凡区外投资企业注册并迁入我园区剔除上缴国家市税部分外，增值税及营业税园区实得部分按36%以上比例奖励给企业。  

缺点：奉贤区最大的缺点是办证时间慢，排队时间长，尤其企业公司查名这一环节，需要2-3周的时间才能有结果，还有税务核定税种这一环节手续也会比较繁琐。

四、金山开发区  

1、补贴的基本原则  

根据“扶优扶强”和产业导向原则,使有限的扶持资金发挥出最大的效应,从而能有重点地支持企业开拓市场、扩大出口,支持企业技术创新、设备更新、产业升级、促进企业可持续发展和经济结构战略性调整。  

2、申请补贴项目的范围  

在本区内注册登记的实业型、实地型企业实施的工业技改项目。  

3、金山区优惠条件  

（1）企业优惠前提条件：符合国家扶持政策，符合上海市和本区工业发展方向和产业产品结构调整的要求。  

（2）投资额在1000万元以上的技术上的改造项目。  

（3）具备以上两个条件，同时符合下列条件这一的工业企业技术改造项目，可优先安排财政补贴。  

缺点：金山开发区大部分园区都实行园区管理费收费政策，即对注册在金山园区的企业每年征收2400元的场地注册费用。  

五、宝山开发区  

1、宝山区注册生产性外商投资公司，减按24%税率征收企业所得税；经营期在十年以上的，自获利年度起，两年内免征企业所得税；第三年至第五年期间减半征收企业所得税。  

2、在上海宝山区注册公司“产品出口型”和技术先进型公司，在国家税法规定免征企业所得税期间，同时免征地方所得税；在以上免征期满后，在先后免征和减半征收地方所得税各三年。  

3、在上海宝山区注册“产品出口型”和“技术先进型”公司，自企业营业执照签发之日起三年内免缴土地使用费。

缺点：宝山开发区反税政策扶持力度不大，税务所办公流程及效率不成熟，常常会因为一件小事需要跑好几个部门签字，而且宝山税务大厅和税管员办公地往往不在一个地方，有时候办事会需要去好几个地方，极不便利。  

六、嘉定开发区  

1.免费提供注册地址  

2.没有任何场地费用  

3.不收管理费用  

4.享受反税  

5.区政府政策倾斜，区政府最近几年大力招商，推动嘉定经济发展，在嘉定注册公司有各种优惠措施，特别是高兴技术企业。

缺点：嘉定大部分开发区对税收比较看重，即对无税收或者税收交的少的企业比较轻视，有时候税务甚至会要求无税收企业的法人进行约谈。  

七、闵行开发区  

1、凡在本区投资、税基在闵行区的外商投资生产型企业（包括原投资企业），从开始获利年度起，所缴纳的所得税属区地方收入部分三年全额奖励、四年减半奖励。  

2、凡注册资金在1000万美元以上的新企业，以及合同外资主体为2002年后认定的世界500强的新企业，从开始获利年度起，上缴的企业所得税属区地方收入部分三年全额奖励、六年减半奖励。  

3、为鼓励外商追加投资，凡优惠政策期满的生产新企业，新增投资绝对额不少于100万美元，经营期不少于五年的，从新增利润年度起，以追加投资前一年度已征收的所得税为基数超过部分属区地方收入部分，五年内每年按70%奖励给外商投资者。  

4、凡享受所得税优惠政策到期之后，当年度上缴企业所得税属区地方收入实得部分达到300万元以上的，由政府专项资金按该收入的15%予以奖励。  

5、凡出口型企业，经市有关职能部门批准，出口每1美元由区政府专项资金奖励人民币3分。  

八、浦东开发区  

1.对于注册在浦东的经济园区内的经认定的科技企业，前三个财政年度中，企业上缴的增值税的地方部分，40%以上返回给企业。  

2.对获得认证的软件企业，从获利之年起所得税实行3年免征2年减半征收；增值税按17%计征，超过3%的部分，下一个月即退；人员工资、培训费用等，可按实际发生额计入成本，税前列支。  

3.对经认定的高新技术成果转化项目，自认定之日起三年内，上缴的营业税、企业所得税、增值税的地方收入部分，由财政安排专项资金给予扶持；之后二年，给予减半扶持。  

4.经认定的拥有自主知识产权的高新技术成果转化项目，从认定之日起五年内，上缴的营业税、企业所得税、增值税的地方收入部分，由财政安排专项资金给予扶持；之后三年，给予减半扶持。  

5.凡被认定为高新技术成果转化项目的，该项目可享受地方税5年免征3年减半征收。  

6.所得税率为15%。  

7.对获得“国家创新基金”的企业，由市、区科委分别匹配25%；对获得“上海市种子基金”的企业，由区科委匹配20%。 

总结：上海各个区的政策不同，各有利弊，本公司从事招商注册公司10余年来，对上海各区政策有着非常客观的认知，每个区对每个行业的侧重点也不一样，最关键的一点是能在税收方面能给予企业最大幅度的优惠扶持才是企业最应该关心侧重点，本公司欢迎广大企业主来电咨询，免费咨询！ 

炫园的服务理念：

成为企业恒久信任的服务外包伙伴，为客户真正打造「一站式」专业服务平台。炫园注册公司政府直招，无需条件注册公司既可享退税政策，炫园承诺：由炫园注册的企业,炫园将全程为企业办理财政退税服务，切实为企业落实财政扶持退税政策。